如今农村土地的管控愈加严格，经过2018年土地确权工作的结束，国家要解决农村脏乱差以及闲置土地的现象，要利用好每一寸土地。，所以如今农村的宅基地已经是越来越不好申请了。城市房价越来越贵，很多年轻人选择回乡建房，那么在《土地管理法》条文中，农村宅基地每户面积是多少?超出规定标准会怎么样?接下来我们就一起来了解一下2020最新宅基地面积规定政策，希望对大家在农村建房有帮助。

一、农村宅基地每户面积是多少?

《土地管理法》第六十二条第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”由于各地区的标准不一样，所以宅基地的的标准面积也是不同的，下面给大家介绍几个省份的规定面积。

1.河北：占用农用地每处不超过200平方米，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米。

2.山西：平川地上建住宅每户用地不得超过200平方米;在山区薄地上建住宅最多不得超过266平方米。

3.北京：近郊区各区和远郊区人多地少的乡村，最高不得超过0.25亩;其他地区最高不得超过0.3亩。

4.天津：人均耕地面积不足667m2的，每户用地面积不得超过167m2;人均耕地面积在667m2以上的，每户用地面积不得超过200m2。

5.宁波：使用耕地的最高不超过125平方米，使用其他土地的最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米。

6.湘西：使用耕地面积不得超过130平方米，使用未利用地面积不得超过210平方米，使用其他土地不得超过180平方米。

7.三亚：使用农用地的不得超过120平方米;使用其他土地的不得超过140平方米;使用村内空闲宅基地、老宅基地的，不得超过175平方米。

注：各个地区宅基地面积标准有所差异，建议咨询当地相关部门，避免超建。

二、农村宅基地面积超出标准怎么办?

1、合法一户多宅、合法宅基地面积超标处理

合法一户多宅的认定主要是指：通过合法继承获得的宅基地、由于政策冲突导致多申请了一处宅基地、拥有多处宅基但是总宅基地面积超标、通过合法宅基地转让而获得宅基地、符合分户条件但未分户而另行建房等；而合法宅基地面积超标主要是由于历史原因导致。对于农民朋友合法获得一户多宅以及宅基地面积超标等问题，国家并不会强行收回，而是通过试点超标宅基地付费制度、宅基地有偿退出、宅基地转让等方式来推动农村“一户一宅”制度的改革，从而保障农村宅基地资源的公平性和保障农村居民能够户有所居的同时推动宅基地改革的深入开展，提升农村宅基地的价值和使用效率！

2、违法一户多宅、违法宅基地面积超标处理

在《土地管理法》和《宅基地管理办法》中规定，农村居民必须要符合宅基地审批条件，才能够申请宅基地修建房屋，但现阶段许多农民原本就拥有宅基地已经不符合宅基地审批条件，却不顾《土地管理法》和《宅基地管理办法》禁令，强行占用耕地、宅基地修建房屋，由此导致的一户多宅则属于违法一户多宅；同时还有一部分农村居民由于未按照宅基地审批手续中规定的面积标准和地理位置修建房屋，由此导致的宅基地面积超标也是违规违法的，根据《土地管理法》、《宅基地管理办法》规定，这一类的一户多宅和超标的宅基地将会被农村集体组织收回！更多最新三农信息，可在绿领时代APP上获取，多维度服务乡村的专业平台，你想了解的、想获得的都在这里！